TRÊS OPÇÕES DE MODALIDADES DE GARANTIA:
- FIADOR
- SEGURO LOCATÍCIO
- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
1) FIADOR
Pessoa com responsabilidade solidária com locatário em arcar com aluguéis e encargos da locação, onde este garantidor deverá ter renda comprovada e compatível com valor aproximado de três vezes valor da locação, e concomitantemente deverá ser proprietário de imóvel na cidade do Rio de Janeiro, quitado, registrado em seu nome, sem quaisquer ônus reais (penhora e etc…) ou estar em processo de inventário ou partilha.
OBS.: Havendo a intenção da adoção desta modalidade as fichas cadastrais e documentos necessários são os expostos em nosso site.
Vantagem – sem custo material
Desvantagem – custo “social” “relações sociais ou familiares” – Para a maioria das pessoas, gera desconforto tanto para quem pede como para quem presta fiança a amigos ou parentes, fato compreensivel, uma vez que, garantir a dívida de alguém traz riscos e deve estar consciente aquele que a presta das obrigações assumidas, bem como da relação de confiança entre este e afiançado, para que nao haja prejuizos na relação de amizade ou familiar;
2) SEGURO LOCATÍCIO
Realizado junto à empresa seguradora, Porto Seguro Aluguel, onde ocorrerá a contratação de uma apólice de seguro, que deverá ser renovada, de acordo com prazo contratual, sob um custo para pretendente, de acordo com o risco que ele representa para seguradora, devendo para tanto, apresentar a corretora de confiança do proprietário, os documentos exigidos pela Porto Seguro e ficha emitida por esta devidamente preenchida.
OBS.: Havendo a intenção da adoção desta modalidade sugerimos contato com a corretora de confiança do proprietário, a fim de obter todos detalhes do produto, custo e exigências da seguradora (as fichas e documentos necessários serão as fichas enviadas pela corretora na ocasião).
Vantagem – a relação será tão somente entre locatário, locador e Porto Seguro, sem colocar em risco relações de familia e de amizade, ja que há uma contratação de um garantidor = Porto Seguro, sem o desconforto de pedir “favor” a alguém. Outra vantagem, são os benfícios oferecidos pela Porto Seguro aos seus clientes – tais como mudanças/ serviços – veja as vantagens oferecidas com a corretora de seguros.
Desvantagem – custo material
3) TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Modalidade oferecida pela Porto Seguro, onde se realiza um “depósito” a vista, correspondente a 08 x valor da locação (aluguel +encargos) e ao finalizar a locação, o locatário poderá resgatar a quantia, de acordo com as regras, que serão detalhadas pela corretora de confiança dos proprietários.
ATENÇÃO por exceção – a quantia disponível poderá ser negociada, dependendo da ficha, e da análise e concordância do proprietário.
Vantagem – não dependerá de ninguém e ainda poderá resgatar a quantia, ao final.
Desvantagem – disponibilizar a quantia à vista